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부동산5

2024년 하반기 입주 예정 아파트 물량입니다 2024년 하반기 입주 예정 아파트 뭏량입니다. 연월지역유형주소주택명세대수2024.07대전정비대전시 동구 천동 187-1천동3 천동 리더스시티(4BL·5BL)34632024.07경기분양경기도 화성시 봉담읍 내리 0-0봉담자이 프라이드시티17012024.07경기분양경기도 화성시 장안면 사랑리 477화성유보라아이비시티15952024.07충남분양충남 당진시 수청동 0-0당진 센트레빌 르네블루 2차14602024.07경남분양경남 김해시 안동 0-0김해 푸르지오 하이엔드 2차13802024.07세종분양세종시 산울동 0-0세종자이 더 시티13502024.07대전분양대전시 동구 천동 173리더스시티(4BL)13282024.07대전분양대전시 동구 천동 173극동스타클래스 더퍼스트12252024.07경북분양경북 포항시 .. 2023. 11. 2.
좋은 아파트 찾기 좋은 아파트란 어떤 아파트일까요? 거주할 목적이면 거주하기에 좋아야 하고 투자할 목적이면 가격이 상승하는 아파트인데 거주하기에 좋고 가격도 상승할 수 있는 아파트가 좋은 아파트일 것 같습니다. 그럼 좋은 아파트란 어떤 조건을 가지고 있는지 알아보겠습니다. 먼저 입지와 미래가치를 봐야 합니다. 아파트가 가진 입지와 향후 미래가치를 가졌는지를 보셔야 합니다. 입지란 요즘 흔히 말하는 역세권(지하철), 학세권(초품아), 슬세권(근린 상권), 숲세권(공원 산책로) 등으로 표현됩니다. 1. 역세권에 있습니다. 역세권이란 주거용 건물이 지하철이나 기차역에서 도보로 5분~10분 거리 이내에 갈 수 있는 곳이라면 보통 역세권이라고 하며 좋은 집에 속합니다. 더가까우면 초역세권이라고 합니다. 역세권에 위치한 아파트라면 .. 2023. 9. 17.
재미있는 부동산 용어 부동산 용어 정리 청약 어떤 계약을 하고 싶다는 일방적, 확정적 의사표시 주택청약종합저축 주택에 청약하려면 납입 금액과 기간에 따라 청약 조건을 줌 분양권 청약통장을 이용해 새집을 사는 권리 피(p) 분양권을 살 때 기존 분양가보다 더 주는 웃돈, 프리미엄 재개발 낡은 건물뿐만 아니라 도로, 상하수도, 공원 등 전체적으로 개발하는 것 재건축 낡은 건물만 부수고 다시 건축하는 것 주거지역 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역 일반 주거지역 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 제1종 1종- 4층 이하의 주택(단독주택, 아파트를 제외한 공동주택, 제1종 근린생활시설 등) 재2종 2종-15층 이하의 주택(단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설, 종교시설, 교육연구시설, 제2종 근린생활시설 등 제3종 3.. 2023. 9. 2.
부동산 용어 LTV, DSR, DTI 차이점 부동산 용어 LTV, DSR, DTI 참 어려워요. LTV, DSR, DTI는 주거용 부동산에 대한 대출입니다. 상업시설을 분양받을 때에는 적용하지 않는데 이유로는 주거에 있어서 투기과열을 막고 실거주를 원칙으로 가져가겠다는 정책입니다. 차이점 DSR=주택담보대출 이외의 모든 대출의 원리금을 연소득과 대비 DT I = 주택담보대출 이외의 대출에서는 이자만을 더해서 연소득과 대비 주택담보대출이란? 주택담보대출은 내 집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 것을 의미합니다. 신용보다 내 집이라는 담보물건이 있기 때문에 신용대출보다는 조금더 쉽게 빌릴 수 있습니다. 이때 최대 얼마까지 빌릴 수 있느냐 하는 부분이 LTV, DTI, DSR 입니다. LTV란? -주택을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 대출 가능한도 주택시세 1.. 2023. 8. 23.