의정부 푸르지오 클라시엘 분양
수도권에서 11월 분양을 준비중인 초역세권의 대표적인 아파트입니다.
대우건설은 11월 경기도 의정부시 금오동 일원에 짓는 아파트 「의정부 푸르지오 클라시엘」을 분양합니다.
의정부 경전철 동오역이 도보권에 있으며 수도권 전철 1호선으로 환승할 수 있으며 또한 인근 의정부역에는 GTX-C(예정) 노선이 들어설 예정으로 수혜가 기대됩니다. 2028년 개통을 계획하고 있는 GTX-C(예정) 노선은 양주 덕정에서부터 의정부~서울 삼성~수원까지 약 86.46km를 길이로 14개 정차역이 위치한다. 향후 개통이 완료되면, 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분 대에 이동할 수 있게 됩니다.
단지는 도로 교통망도 우수합니다. 호국로와 인접해 있고, 수도권 제1순환고속도로의 의정부IC·호원IC 등으로의 진입이 용이해 수도권 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또 구리~포천 간 고속도로의 민락IC를 통해 서울권으로 이동이 가능하며, 동부간선도로 지하화 사업 일부 구간이 개통해 동부간선도로 이용이 편리합니다.
모집공고 정보
| 의정부 푸르지오 클라시엘 | |
| 현장위치 | 경기도 의정부시 금오동 369-1번지 일원 |
| 건축규모 | 지하5층~지상42층 / 4개동 / 656세대 |
| 면적타입 | 84㎡A,B,C,D / 108㎡A / 110㎡A |
| 분양가 | (84A기준) 최고가 7억6백만원 / 약 2,070만원 |
| 발코니비용 | (84A 기준) 2,800만원 |
| 계약조건 | 계약금10%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금30% |
| 입주시기 | 2027년 12월 예정 |
| 전매제한 | 비규제지역 입주자선정일부터 1년, 거주의무 없음 |
| 당첨자선정 | 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하: 가점제40%, 추첨제60% 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제100% |
청약 일정
| 비규제지역 입주자선정일부터 1년, 거주의무 없음 | |
| 특별공급 | 2023년 11월 06일(월) |
| 1순위 | 2023년 11월 07일(화) |
| 2순위 | 2023년 11월 08일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 11월 15일(수) |
| 계약일 | 2023년 11월 27일(월) ~ 2023년 11월 29일(수) |
1. 역세권
-의정부경전쳘 동오역 초역세권, GTX-C(예정) 의정부역 인접
-1호선과 7호선 연장선(예정) 환승을 통한 우수한 서울 접근성
2. 인프라
-신세계백화점, 로데오거리, 홈플러스 등 다양한 쇼핑시설
-의정부백병원, 을지대학병원, 경기도청 북부청사, 의정부시청
3.교육환경
-단지인근 동오초, 금오중 등 도보통학 가능
-금오동과 신곡동 내 학원가 인접
4. 친환경
-단지 앞 부용천 수변공원, 산책로, 의정부소풍길 맑은물길
-천보산, 다수의 근린공원,
입주자 모집공고
| 입주자 모집공고일 | 2023년 10월 27일(금) 청약자격조건 판단기준일(기간, 나이, 지역우선) |
| 주택건설지역 (의정부시) |
비투기과열지구 및 비청약과열지구, 1주택 이상 소유한 가구 1순위 자격부여 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 전매 제한 | 전매 제한 1년(특별공급, 일반공급) |
| 신청 지역 및 대상 | 의정부, 수도권 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 의정부 거주자 우선 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 아파트 청약이 가능 |
| 일반공급 가점제 및 추첨제 | 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100% |
| 추첨 방법으로 입주자 선정 | 공급되는 주택수의 75%: 무주택세대 구성원 나머지 25% : 무주택세대 구성원과 1주택 소유 |
| 중도금 대출 | 이자후불제, 공급금액의 60% 이내 융자알선을 시행할 예정 |
| 인지세 납부 | 1억 초과 ~ 10억 이하 : 15만원 |
| 당첨자 발표일 | 1인 1건만 신청 가능, 1인 2건 이상 청약시 모두 무효처리 |
| 부동산 거래신고 | 6억원 이상 주택매매 계약(분양권 포함) 경우 주택취득 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화 |
신청자격
| 신청자격 | 특별공급 | 일반공급 | |||||
| 다자녀 | 신혼부부 | 기관추천 | 노부모부양 | 생애최초 | 1순위 | 2순위 | |
| 청약통장 | 필요 (6개월이상, 예치금) |
필요 (6개월이상, 예치금) |
필요 (6개월이상, 예치금) |
필요 (1순위, 12개월이상, 예치금) |
필요 (1순위, 12개월이상, 예치금) |
필요 (1순위, 12개월이상, 예치금) |
필요 (1순위에 해당하지 않는 경우) |
| 세대주요건 | 필요 | ||||||
| 소득자산기준 | 적용 | 적용 | |||||
※1순위: 입주자저축 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
청약예금의 예치금액
| 전용면적 | 의정부·경기 | 서울 | 인천 |
| 85㎡ 이하 | 200 | 300 | 250 |
| 102㎡ 이하 | 300 | 600 | 400 |
| 135㎡ 이하 | 400 | 1,000 | 700 |
| 모든 면적 | 500 | 1,500 | 1,000 |
공급 규모
| 구분 | 주택형 | 특별공급 | 일반공급 | 총공급수 |
| 민영주택 | 84A | 121 | 125 | 246 |
| 84B | 19 | 22 | 41 | |
| 84C | 60 | 63 | 123 | |
| 84D | 39 | 43 | 82 | |
| 108A | 10 | 43 | 82 | |
| 110A | 10 | 72 | 82 | |
| 합계 | 259 | 397 | 656 |
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | ||||||
| 다자녀 가구 |
신혼 부부 |
생애 최초 |
청년 | 노부모 부양 |
기관 추천 |
합계 | |
| 84A | 24 | 44 | 22 | 0 | 7 | 24 | 121 |
| 84B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 4 | 19 |
| 84C | 12 | 22 | 11 | 0 | 3 | 12 | 60 |
| 84D | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 8 | 39 |
| 108A | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 10 |
| 110A | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 10 |
공급금액
| 주택형 | 분양가 | 발코니 확장비 | 총분양가 |
| 84A (30층~) | 706,000,000 | 28,000,000 | 734,000,000 |
| 84B (30층~) | 706,000,000 | 28,000,000 | 734,000,000 |
| 84C (30층~) | 680,000,000 | 28,000,000 | 708,000,000 |
| 84D (30층~) | 680,000,000 | 28,000,000 | 708,000,000 |
| 108A (30층~) | 875,000,000 | 35,400,000 | 910,400,000 |
| 110A (30층~) | 897,000,000 | 36,300,000 | 933,300,000 |
※ 유상옵션 선택시 총 분양금액은 늘어날 수 있습니다.
