취득세 양도소득세

취득세

구분	취득세	농어촌특별세	지방 교육세	계
주택 외 매매 (토지, 건물 등)	4.0%	0.2%	0.4%	4.6%

 

※ 산정방법 : 취득가액은 취득자가 신고한 가액으로 하되, 신고를 하지 않거나 신고한 금액이 시가표준액에 미달 또는 신고 가액의 표시가 없는 경우 시가표준액으로 계산
※ 시가표준액 : 주택-개별(공동)주택의 공시가격 / 주택 이외-지방자치단체의 장이 결정한 가액 / 토지-개별공시지가

 

 

취득세 판단 기준

구분	내용
동일세대 판단기준	① 주민등록표등본에 함께 기재된 가족(동거인 제외) ② 배우자 및 미혼인 만30세 미만 자녀는 분리세대여도 1세대로 간주
예외 (별도세대)	① 만30세 미만 미혼자녀가 일정소득(중위소득의 40% 이상[1인가구 기준 약 70만원 1월] 이상으로서 분가하는 경우(미성년자 제외)  ② 자녀가 일정소득 이상으로 만 65세 이상의 부모를 동거 봉양하기 위해 합가한 경우 ③ 세대 전원이 90일 이상 출국하는 경우로서 주민등록법에 따라 출국 후에 속할 거주 지를 다른 가족의 주소로 신고한 경우

 

양도소득세

과세표준 구간	세율	누진공제
1,200만원 이하	6%	-
4,600만원 이하	15%	108만원
8,800만원 이하	24%	522만원
1억 5천만원 이하	35%	1,490만원
3억원 이하	38%	1,940만원
5억원 이하	40%	2,540만원
10억원 이하	42%	3,540만원
10억 원 초과	45%	6,540만원