수도권 역세권 10월 분양예정
1. e편한세상 검단 웰카운티
| 위치 | 인천시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록) |
| 세대수 | 총 1,458세대 중 ●국민주택 1,166세대 ●민영주택 292세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 14개동 |
| 공급주택 | ● 국민주택 59㎡, 84㎡ ● 민영주택 104㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 4일 특별분양 시작~ |
e편한세상 검단 웰카운티는 롯데캐슬 넥스티엘와 같은 검단신도시내 초역세권에 위치한 주목을 받고 있으머 101역, 102역, 103역이 2025년 개통 예정이고 초등학교, 중학교, 고등학교를 아우러는 검단신도시내에서 입지가 좋은 아파트입니다,
단지 바로 앞에 강남,서울역행 광역버스가 운행하며 단지와 101역 사이에는 넥스트 콤플렉스와 같은 다양한 인프라가 건립 예정이며, 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰철 북부지청도 주변에 위치하게 될 것입니다.
당첨자 발표일이 다르므로 2곳 모두 청약을 넣을 수가 있습니다.
2. e편한세상 답십리 아르테포레
| 위치 | 서울시 동대문구 답십리동 12번지 일원 |
| 세대수 | 총 326세대 중 일반분양 121세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 21층, 6개동 |
| 공급주택 | 59㎡, 84㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 4일 특별분양 시작 |
e편한세상 답십리 아르테포레는 공공분양으로 나오는 국민주택입니다. 입주는 2025년 3월 예정이며 2023년 10월 4일 특별분양을 시작으로 일반공급이 있습니다. 바로앞 답십리 파크자이가 있어 대단지를 함께 누리게 됩니다. 5호선 장한평역과 답십리역 인근에 위치하고 있으며 군자초등학교와 답십리초등학교 인근에 미디어아트센타 등의 주변 인프라와 남쪽으로 중랑천이 흐르고 위쪽으로 청양리역의 호재가 있고 주변의 재정비 촉진지구 개발에 따라 쾌적한 주거환경이 가능합니다.
3. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘
| 위치 | 인천시 서구 원당동 1061-1 일원 / 검단신도시 RC1 블록 |
| 세대수 | 총 372 세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동 |
| 공급주택 | 84㎡ ~ 104㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 10일 특별분양 |
e편한세상 검단 웰카운티, 롯데캐슬 넥스티엘는 검단신도시내 초역세권에 위치한 주목을 받고 있으머 101역사, 102역사, 103역사가 2025년 개통예정이고 초, 중, 고를 아우러는 검단신도시내에서 입지가 좋은 아파트입니다,
당첨자 발표일이 다르므로 2곳 모두 청약을 넣을 수가 있습니다.
4. 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 본청약
| 위치 | 경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록 |
| 세대수 | 총 1,030세대 중 ●사전공급 180세대 ●본청약 850세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 12개동 |
| 공급주택 | 59㎡, 84㎡ |
| 본청약 | 2023년 10월 4일 특별분양 |
| 입주시기 | 2026년 6월 예정 |
오산세교지구와 오산세교2지구에 위치하고 분양가격이 상대적으로 저렴해 보이고 신도시 물량과 구축의 아파트들이 같이 이 있으나 신도시의 분양가상한제 물량입니다. 주변에 근린공원, 초등학교, 고등학교가 있을 예정이라 쾌적한 환경이 보장되는 아파트입니다.
5. 이문 아이파크 자이
| 위치 | 서울시 동대문구 이문동 149-8 |
| 세대수 | 총 4,321세대 중 ●일반분양 1,467세대 ●오피스탤 594실 |
| 규모 | 지하 6층 ~ 지상 41층, 25개동 |
| 공급주택 | 20㎡ ~ 139㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 오픈예정 |
이문 아이파크 자이는 더블 GTX-B/C(계획)로 신교통 중심이 될 청량리역과 가까운 1호선 외대앞역 초역세권에 강남과 광역권을 잇는 동부간선도로 및 내부순환독로의 쾌속교통망과 다양한 생활인프라를 누릴 수 있습니다.
1단지, 2단지는 초역세권에 주변에 개발이 지속적으로 이루어지고 있는 곳이기 때문에 신시가지가 될 것으로 보여집니다.
3단지는 공원을 끼고 있고 타운하우스 형식으로 분양할 예정이라고 합니다.
6. 힐스테이트 수원파크포레
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원 |
| 세대수 | 총 482세대 |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상 최고 14층, 10개동 |
| 공급주택 | 84㎡, 113㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
힐스테이트 수원파크포레 위치는 탑동초등학교, 구운중학교가 도보 10분 거리에 있으며 산과 공원이 있으며 1호선 화서역 경우 신분당선과 1호선을 이용할 수 있고 KTX 수원역이 2km 거리에 위치하고 강남진입이 빠른 위치입니다.
주변에 수원병원과 화홍병원 등 종합병원이 현장에서 2km대 거리에 위치하고 반경 3km 이내의 거리에 이마트와 롯데마트, 롯데몰, 홈플러스 등 대형 마트들과 롯대백화점, AK플라자 등 백화점이 위치하고 있습니다.
7. 더샵 의정부역 링크시티
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원 |
| 세대수 | 총 1,401세대 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상36층 ~ 48층, 6개동 |
| 공급주택 | 84㎡, 112㎡, 162㎡, 165㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
더샵 의정부역 링크시티는 1호선 의정부역, 경전철 흥선역 등 역세권에 위치하고 있으며 GTX-C노선 예정되어 있어 20분대 강남권으로 빠르게 진입할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 신세계백화점, 의정부시청, 로데오 거리 등 생활편의시설과 의정부서초등학교, 다온중학교, 추후 약 3만㎡ 대공원과 공공복합청사가 예정되어 있기 때문에 고품격 주거환경을 누릴 수 있을듯 합니다.
8. 힐스테이트 e편한세상 문정
| 위치 | 서울시 송파구 문정동 137-8번지 |
| 세대수 | 총 1,265세대 중 일반분양 296세대 |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상18층, 14개동 |
| 공급주택 | 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구 문정동 136일대 재건축 정비구역으로 24년 7월 입주예정 후분양 아파트로 분양가 상한제 적용 지역으로 실거주의무가 있습니다. 투기과열지구인 송파구는 분상제 적용을 받다보니 광명 센트럴아이파크 보다 훨씬 좋은 입지인데 분양가가 저렴합니다. 인근에 문정초·중·고가 위치해 교육 환경이 우수한 편이며 문정초등학교 도보 7분 거리입니다. 편의시설은 가든파이브, NC 백화점, 이마트 가든5점, CGV, 현대시티몰, 스타필드 시티 위례점 이용
9. 동탄 힐스테이트 포레
| 위치 | 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 (A61블럭) |
| 세대수 | 총 585세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 20층, 8개동 |
| 공급주택 | 84㎡, 101㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
동탄 힐스테이트 포레 분양가는 선시공 후분양 단지로서 빠른 입주가 장점이 될 수 도 있지만 이지역 기존 아파트 분양가보다 높은 분양가가 예상 됩니다. 도보거리에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 신설 예정되어 있습니다. 용인 반도체클러스터 국가산업단지인 첨단시스템 국가 산단이 들어 설 예정이기 때문에 산단과 동탄 신도시의 직주근접이 가능한 위치의 아파트입니다. 가치상승에 대한 기대감과 직접적인 수혜지라고 할 수 있는 곳이기도 하며.최근의 신주거 문화타운의 인기가 높아지고 있습니다.
화성시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간이 1년 이상, 만 19세 이상의 수도권에 거주, 유주택 및 세대주, 세대원 여부와 무관하게 1순위 청약이 가능합니다. 101㎡ 는 100% 추첨제로 분양되니 참고하시기 바랍니다.
10. 안양자이 더 포레스트
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수2동 348-1번지 일원 |
| 세대수 | 총 483세대 중 일반분양 212세대 |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상26층, 5개동 |
| 공급주택 | 49㎡, 59㎡, 73㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
안양자이 더 포레스트는 KTX 광명역과 가까우며 도보거리에 화창초등학교, 안양중학교, 안양고등학교, 안양여중, 충훈고등학교가 위치하고 있습니다. 이케아, 롯데몰, 코스트코와 같은 대형 쇼핑몰이 근처에 위치하고 있어 생활 인프라도 우수합니다. 안양시립 석수도서관, 충혼공원, 바로 인근에는 만안역(계획) 개발을 앞두고 있습니다.
11. 의왕 센트라인 데시앙
| 위치 | 경기도 의왕시 오전동 32-5번지 일원 |
| 세대수 | 총 733세대 중 일반분양 532세대 |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상33층, 총 5개동 |
| 공급주택 | 37㎡ ~ 98㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
의왕 센트라인 데시앙 분양가는 인근아파트 시세와 같게 나올 것으로 예상됩니다.
인덕원~동탄 복선전철(예정)이 개통이 되면 오전역(예정)을 이용할 수 있게 되면 초역세권 입지의 아파트로 변모할게 될것입니다. 또한 신분당선, 분당선 환승을 통해 강남권 진입이 빨라집니다. 인근에는 군포제일공단이 있기 때문에 일자리 수요가 많아서 직주근접이 가능한 아파트입니다. 안양 호계동 곤포, 의왕과 세권을 교류할 수 있기 때문에 입지는 괜찮은데 분양가가 어떻게 나올지 궁금합니다.
12. 더샵 강동센트럴시티
| 위치 | 서울시 강동구 천호동 410-100번지 |
| 세대수 | 총 670세대 중 일반분양 168세대 |
| 규모 | 지하6층 ~ 지상 최고38층, 총 4개동 |
| 공급주택 | 49㎡ ~ 84㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
더샵 강동센트럴시티는 지하철 5호선 천호역과 8호선 강동역을 도보 5분 이용할 수 있는 더블역세권입니다. 올림픽대로, 천호대교 인접, 상일, 암사, 서하남IC 인접한 사통팔달 쾌속 교통 생활권입니다. 8호선은 암사역과 별내선으로 2024년에 개통을 앞두고 있습니다. 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 인접한 상권의 편리한 생활인프라 입니다. 인근에는 한강과 한강공원이 있고 교통이 계속 좋아지는 곳이고 신시가지로 변모하고 있는 지역으로 눈여겨 볼 만한 곳입니다.
13. e편한세상 강동 프레스티지원
| 위치 | 서울시 강동구 천호동 423-76번지 일원 |
| 세대수 | 총 535세대 중 일반분양 263세대 |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상25층 |
| 공급주택 | 44㎡ ~ 84㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
e편한세상 강동 프레스티지원는 5호선 천호역과 8호선 환승역이 도보 10분 거리에 더블역세권의 위치이고 올림픽대로, 올림픽로, 천호대로 등 교통망과 주변에 이마트, 현대백화점, 아울렛, 종합병원 등 편의시설들을 모두 이용할 수 있습니다. 한강과 한강공원을 도보로 이용할 수 있는 장점이 있고 북측에 약 8,000평 면적의 천호근린공원을 접하고 천호재정비 촉진지구 정비계획으로 개발이 이루어지기 때문에 쾌적한 주거 단지가 될것으로 예상됩니다.
14. 대방 디에트르 더 에듀
| 위치 | 인천시 서구 불로동 일대 |
| 세대수 | 총 781세대 |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상 최고 20층. 총 11개동 |
| 공급주택 | 59㎡, 84㎡ |
| 분양예정 | 2023년 10월 예정 |
대방 디에트르 더 에듀는 검단신도시 내에 위치하고 있으며 차량으로 약 30분대에 서울 마곡지구, 디지털미디어시티, 인천 청라국제도시 등에 도달할 수 있습니다. 도보권으로 인천 지하철 1호선 연장 신설역인 102역(예정) 등 지역 접근성도 개선될 전망이며 주변에는 근린공원이 있으며 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 아우러고 있습니다. 인근으로 인천지방검찰청 북부지청(2025년 예정), 인천지방법원 북부지원(2025년 예정) 등 법조타운 조성 호재도 있습니다.
e편한세상 검단 웰카운티, 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 101역의 초역세권에 위치하고 있었으나 대방 디에트르 더 에듀는 102역의 인근에 있는 위치라고 보시면 됩니다.
